LOCAL COMMERCIAL 300 M2 BESANCON - CHALEZEULE

25220 - CHALEZEULE

À LOUER – Local commercial de 300 m² multi activités
Secteur Chalezeule -Besançon

Nous mettons à disposition une cellule de 300 m².
Le local se distingue par un état irréprochable, des aménagements bureautiques qualitatifs et une excellente fonctionnalité.
Ce bien bénéficie d'une très belle visibilité sur le boulevard Léon BLUM
et de la proximité dans la zone des enseignes CEDEO, BRICO DEPOT, DARTY, CARREFOUR, CUISINELLA,...

Points clés :
Superficie totale : 300 m².
Parkings gratuites et nombreux, idéal pour les équipes et visiteurs.
Accès indépendant.
Visibilité optimale sur un axe passant très fréquenté.

Conditions financières :

Loyer attractif : 82 €/m²/an HT HC, soit 2 050 € / mois
Charges prévisionnelles : 100 € HT/ mois
Honoraires d' agence : 20 % loyer annuel à charge preneur

Cette offre combine modularité, qualité et compétitivité financière — une opportunité rare sur ce segment.

Je reste disponible pour organiser une visite :
Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
Téléphone : 06 75 21 46 23
Mandat :9648

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 786 498
RCP S17855445