LOCAL COMMERCIAL 500 M2 BESANCON - CHALEZEULE

25220 - CHALEZEULE

À LOUER – Local commercial de 500 m² divisible
Secteur Chalezeule -Besançon

Nous mettons à disposition une cellule indépendante de 500 m², offrant une double flexibilité d'exploitation :

500 m² utilisables en un seul volume, parfaitement adaptés aux activités nécessitant un grand plateau fonctionnel ;
ou 200 m² et 300 m² séparément, déjà configurés pour une mise en service immédiate.

La cellule de 300 m² se distingue par un état irréprochable, des aménagements bureautiques qualitatifs et une excellente fonctionnalité.

Points clés :
Surface flexible : 500 m² réunis ou 200+300 m² selon vos besoins.
Parkings nombreux, idéal pour les équipes et visiteurs.
Accès indépendant.
Loyer attractif : 79 €/m²/an HT HC, soit environ 3 291 € / mois pour l'ensemble.
Pour les locaux séparés de 300 m² et 200 m², le loyer sera de 82€ / m² / an HT/HC.

Cette offre combine modularité, qualité et compétitivité financière — une opportunité rare sur ce segment.

Je reste disponible pour organiser une visite.
Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
Téléphone : 06 75 21 46 23

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 786 498
RCP S17855445