A LOUER - Local d'acivités 336 m²

95310 - SAINT-OUEN-L AUMONE

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS à Saint-Ouen-l'Aumône (95)

Nous vous proposons un local d'activités entièrement rénové :
Surface totale de 336 m² dont :247 m² d'entrepôt à RDC
89 m² de bureaux à l'étage

HSP : 6m
Charge au sol : 3T/m²
Accès livraison: 4m de haut de plain-pied
Sur un site entièrement clos et sécurisé, avec parkings.
Les entreprises présentes ont des activités calmes, zéro nuisances.

Situation géographique idéale : 30 min de PARIS via l'autoroute A15.
Proximité échangeur A15/ A115.
Proche Cergy & Pontoise

CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 35 280 euros HT/an
Charges : 5 544 euros HT/an
TF y compris Taxe sur les Bureaux : 6 250 euros HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC


AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 292 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 462 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 820 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vera PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899.397.350