MAISON BOURGEOISE 12 PIECES

51300 - LOISY-SUR-MARNE

À Vendre : Domaine de Gîtes Haut de Gamme – Fort Rendement Locatif – Piscine & Spa – Vendu Clés en Main

Vous recherchez un investissement rentable et sans travaux, dans un cadre idyllique et déjà bien établi ? Ce domaine de gîtes en activité depuis 2018, vendu meublé et équipé, représente une opportunité rare sur le marché !
-Description du bien :
Le domaine s'étend sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², sans vis-à-vis, et comprend :
Deux maisons indépendantes :
Maison 1 : 150 m²
Maison 2 : 170 m²Capacité d'accueil idéale pour les groupes, familles ou événements privés.
-Prestations haut de gamme :
Piscine couverte chauffée (utilisable toute l'année)
SPA professionnel 12 places
Salle de jeux aménagée
Terrain de pétanque
Espaces extérieurs paysagés et entretenus
-Une activité clé en main :
Gîtes en activité depuis 2018
Réputation solide et clientèle fidélisée
Vendu meublé et entièrement équipé
Nombreuses réservations déjà confirmées pour 2026 – Revenu immédiat !
-Rentabilité et potentiel :
Ce domaine génère une forte rentabilité, avec la possibilité de développer encore davantage l'activité (événementiel, bien-être, séminaires…).

Un bien rare qui allie charme, confort, rentabilité et tranquillité, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant concilier qualité de vie et projet professionnel.
-Contactez-nous pour le dossier complet et les chiffres de rentabilité.

Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2325.00 € et 3147.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ
Agent commercial