Appartement T5 Duplex 120 m² avec 2 terrasses, niché dans un ?

30400 - VILLENEUVE-LES-AVIGNON

Exclusivité – Duplex 120 m² avec terrasses – Résidence sécurisée à Villeneuve-lès-Avignon

En exclusivité, au sein d'une résidence fermée et joliment arborée, découvrez ce duplex lumineux de 120 m², offrant un cadre de vie calme et recherché aux portes d'Avignon.

La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès extérieur. Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie, complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Un garage fermé, une place de stationnement privative et un environnement particulièrement paisible viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur.

Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, proposé en exclusivité. À découvrir sans tarder.

À noter :

L'appartement est vendu vide de mobilier.

Les photos présentées montrent un aménagement meublé à titre d'illustration pour mieux visualiser l'espace.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1103.00 € et 1494.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Laëtitia FLOURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 308 384
RCP MRCSACI202109FR00000000036829A00