Appartement à vendre La Rochelle

17000 - LA ROCHELLE

À VENDRE – T4 de 99m² - Quartier La Genette à La Rochelle

Idéalement situé dans le quartier de La Genette, cet appartement de 99m² se situe au dernier étage d'une résidence prochainement réhabilité. Il séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond remarquables et son ambiance chaleureuse.

Ce T4 se compose :
d'un vaste séjour de 48,36m² baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée
de deux chambres avec placards intégrés
une salle d'eau avec double vasque, un placard et un WC
un WC séparé à l'entrée
une terrasse de 46,12m²
Un cellier et deux places de stationnement complètent ce bien, un atout rare en centre-ville.La qualité de la réhabilitation, quant à elle, garantit un confort thermique et acoustique optimal.

La résidence met à disposition des espaces partagés : salle de sport, laverie ainsi qu'un jardin commun, répondant parfaitement aux nouveaux usages urbains.

Les points clés de ce bien :
Possible fiscalité avantageuse grâce au Déficit Foncier
Quartier recherché : La Genette
Terrasse, cellier, stationnement et ascenseur inclus
Livraison prévue pour début 2028
Une adresse confidentielle, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement en Déficit Foncier.