Maison contemporaine 145 m² – Les Sorinières Sud, à deux pa

44840 - LES SORINIERES

Maison contemporaine 145 m² – Les Sorinières Sud, à deux pas du Bourg
Venez découvrir cette superbe maison neuve RT 2023 de 145 m², alliant modernité, confort et luminosité, idéalement située au sud des Sorinières, à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités.
Les atouts de cette maison :
Vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée (salle d'eau privative et dressing)
Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur exposé Ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée
Prestations modernes :menuiseries aluminium, volets roulants électriques, matériaux haut de gamme assurant un confort optimal au quotidien
4 chambres au total, idéales pour une famille
3 WC pour plus de praticité
Garage carrelé avec accès direct à la maison
Conforme à la réglementation thermique RT 2023,cette maison vous garantit performance énergétique et économies au quotidien.
Un bien rare, alliant emplacement recherché, confort moderne et qualité de construction.
Les Sorinières Sud –Proximité immédiate du Bourg, écoles, commerces et transports.



Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hervé BURUK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours
RCP APIVIA AW20482