INVESTISSEURS - Local commercial Loué - AURAY (56)

56400 - AURAY

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ – ZONE COMMERCIALE OCÉANE (AURAY)
Rare sur le marché : local commercial entièrement rénové avec goût en 2023, situé au coeur de la zone commerciale à Auray. Le bien est vendu occupé, avec un bail en cours. Surface 420 m² // Loyer annuel : 42000 € HT (3500 €/mois HT) // Prix de vente : 650 000 € net vendeur // Honoraires d'agence en sus : 43250 € // Rentabilité brute : 6,5 % // Prestations : rénovation totale récente, très belles finitions, terrasse, visibilité et en zone commerciale.
Idéal pour investisseur recherchant un actif sécurisé, qualitatif et immédiatement rentable.

Honoraires inclus de 6.65% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.