Appartement Type 2 pour 30 m² - Hyper Centre Ville

13001 - MARSEILLE

Dans le coeur du Centre Ville de Marseille, secteur recherché proche du Vieux Port, je vous invite à venir découvrir dans cet ancien immeuble marseillais, ce bel appartement Type 2 pour 30 m² de surface habitable situé au deuxième étage.

L'appartement est composé d'un séjour avec la cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un balcon de 7 m² sans nuisance sonore.

Le chauffage se fait par radiateur électrique.

La production d'eau chaude est réalisé par un chauffe eau électrique.

L'appartement est en double exposition EST / OUEST.

Charges de copropriété mensuelles : 70 euros

Taxe foncière 2025 : 668 euros

L'environnement est calme, tout en étant proche de toutes les commodités du Centre Ville.

Acquisition idéale dans le cadre d'un premier achat, d'un pied à terre ou bien d'un investissement.

Je suis à votre disposition pour vous donner tout complément d'information et réaliser votre visite !

Voici la Vidéo de l'appartement :
https://www.youtube.com/shorts/29CwfsIRzfQ

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 509.00 et 689.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Jim PEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)