Maison à rénover

93130 - NOISY-LE-SEC

Située dans un quartier résidentiel, à seulement 300 mètres de la station de métro, cette maison offre un véritable potentiel pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie. Elle se dresse sur une parcelle de 354 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable en ville.
La maison dispose d'un salon en longueur de 28 m², offrant un bel espace de vie convivial. Une véranda de 16 m² vient compléter la pièce principale et offre une transition agréable entre l'intérieur et le jardin, idéale pour profiter de l'ensoleillement toute l'année.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail supplémentaires selon vos besoins.
Un garage indépendant apporte un vrai confort pour le stationnement ou le rangement, et une partie cave permet un stockage supplémentaire très apprécié.
La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la rénover à votre goût et de valoriser pleinement son fort potentiel.

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3382.00 € et 4577.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Thomas GUEZENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983013624