Maison à vendre Bussy-Saint-Georges

77600 - BUSSY-SAINT-GEORGES

Charmante maison de village – Idéalement située, secteur Bussy-Saint-Georges / Le Village, à deux pas de l'église et des écoles (Les Violennes, Collège Cousteau, Collège et lycée pro Rondeau)

D'une surface d'environ 72 m²(Carrez) et 83 m² au sol, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
• Un salon / salle à manger, offrant un espace de vie agréable pour partager des moments en famille.
• Une cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, permettant une vie du quotidien fluide et chaleureuse.
• Un espace buanderie et WC indépendant


? Au premier étage :
• Une spacieuse chambre.
• Une salle d'eau moderne avec WC.

? Dans les combles :
• Une seconde chambre, actuellement aménagée en chambre d'enfant, qui saura évoluer selon les besoins : chambre d'ado, bureau, espace de jeux…

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, les jeux des enfants ou un petit potager. Un cabanon.
La maison dispose également d'une place de parking privative, fermée, un vrai plus dans le secteur.

Cette maison est une belle opportunité pour un premier achat : un cadre paisible, un charme authentique, et tous les avantages d'un village dynamique.

Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel et l'atmosphère chaleureuse de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Chloé VARLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812295889
RCP MEAUX