Maison d'env. 98 m² avec jardin et garage

07270 - SAINT-BARTHELEMY-GROZON

ST-BARTHELEMY-GROZON (07270) - 45 min de VALENCE / 2h de LYON. Rare ! L'agence AGAT'IMMO vous propose cette maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée à partir de 2015. Environ 98 m² habitables sur env. 600 m² de terrain attenant et bien exposé. Portail motorisé à l'entrée. Grande terrasse. Garage d'env. 30 m² carrelé + mezzanine (2016). Cave d'env. 18 m². Le bien offre un lumineux séjour/ cuisine d'env. 33 m² avec poêle à bois (installé en 2024), une spacieuse suite parentale (chambre et salle d'eau-double vasque) d'env. 23 m² avec grand dressing, un WC indépendant. L'étage offre deux chambres mansardées, une salle d'eau/WC et un grand bureau mansardé. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Chauffe-eau 200 L. (2016). Raccordé à la fibre optique et au réseau d'assainissement collectif. Vous serez séduits par la tranquillité de ce village, tout en étant proche des commodités. A découvrir ! Prix : 225.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06 28 60 17 92.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGAT'IMMO : Co-gérante - Agathe MICHON