LOCATION VILLA T5

13170 - LES PENNES-MIRABEAU

L'agence Home Shop vous présente cette charmante villa familiale de 143 m² environ, idéalement située dans un environnement calme et recherché, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle d'environ 43,5 m². La cuisine fait environ 13 m², indépendante et lumineuse, elle dispose d'un comptoir convivial, d'un sellier et s'ouvre sur une terrasse idéale pour vos repas en extérieur.

La maison se compose de quatre chambres spacieuses (entre 10 et 14,5 m²), dont une au rez-de-chaussée. Elle dispose également de deux salles de bain : l'une équipée d'une douche, l'autre d'une baignoire, ainsi que deux toilettes séparés. Il y a un grand garage attenant à la maison, avec des espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, un terrain de boules et d'une allée privative permettant plusieurs places de stationnement.
Cette villa allie parfaitement volume, luminosité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.

Les points forts :
143 m² habitables
4 chambres
Grand séjour/salle à manger lumineux
Cuisine spacieuse avec comptoir et accès terrasse
2 salles de bain (douche et baignoire)
2 WC
Grand garage avec rangements
Jardin et stationnements privatifs
Environnement calme et agréable
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Honoraires de 1 860 € TTC à la charge du locataire comprenant 430 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2100 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 100 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont