F2 neuf meublé 42 m² avec terrasse

42000 - SAINT-ETIENNE

Ref annonce: LA6775

F2 MEUBLE de 43,14 m² env. situé au 3ème étage d'un immeuble neuf 2 rue Rémy Annino ST ETIENNE CITE DU DESIGN/CARNOT à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, gare, Télécom St-Etienne).

Entrée directe avec placard aménagé donnant sur la pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaques induc, hotte, frigo, LV, MO) et également sur une terrasse couverte de 13 m², grande chambre indépendante avec placard aménagé & bureau, salle d'eau avec douche et meuble vasque, buanderie avec MAL et rayonnages, wc suspendu indépendant, chauff ind gaz, double vitrage alu, volets roulants manuels, ascenseur & visiophone, possibilité de parking couvert dans l'immeuble (30€/mois en supplément), libre de suite
Classe énergie C (DPE C en date du 18/09/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 353€ et 478€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/8530cfe6-d8e9-477d-8c8c-b74fab94353b

Loyer: 610€ (parking 30€/mois en suppl) Charges (provision): 40€ DDG: 1220€ Honoraires: 457,50€ (dont 129€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 458 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 220 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353.00 € et 478.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573