Maison de charme avec Piscine et Parc arboré

17120 - BARZAN

9 kms de MESCHERS, dans petit village en bordure d'Estuaire de la Gironde -
Jolie maison Charentaise aux airs de vacances à 10 min' des Plages :
Cette maison emplie de charme comprend de plain-pied : Entrée avec poêle à bois, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, WC, 2 chambres dont une suite avec salle de bains et WC privatifs, buanderie, salle d'eau avec WC et véranda.
Vaste terrasse avec vue sur son parc et sa PISCINE avec dôme.
2 beaux auvents voiture de 26 et 27 m² et petites dépendances de jardin.
Terrain de 3000 m² en partie clôturé et bien arboré.
Vous recherchez une maison authentique dans un environnement agréable ? Nous avons la perle rare !

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3247.00 € et 4393.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.