Plateau à fort potentiel sur les hauteurs du village de La Clus

74220 - LA CLUSAZ

SOUS OFFRE - En exclusivité, venez découvrir ce plateau idéalement situé sur les hauteurs du village de La Clusaz, à seulement 5 minutes à pied des commerces.

D'une surface totale d'environ 120 m², il se compose actuellement de 4 studios avec balcons offrant une vue magnifique sur l'ensemble du domaine ainsi que d'un dégagement.

Ce bien présente un fort potentiel pour un projet de rénovation, de transformation en plusieurs logements ou en un grand appartement familial.

En annexe, vous bénéficierez d'un parking collectif et de 4 locaux à skis, un atout non négligeable pour un usage résidentiel ou locatif à la montagne.

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.