Maison plain pied contemporaine

17260 - CRAVANS

Maison de plain-pied – 3 pièces – 119 m²

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Laurent Coudret vous propose en exclusivité ce véritable coup de coeur, une maison de plain-pied pleine de charme, édifiée en 2014 sur une parcelle entièrement clôturée de 1 372 m². Parfaitement entretenue et dotée de prestations de qualité, elle se situe dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en offrant la proximité immédiate des commodités.
Commodités à proximité :
Tous commerces, écoles, collège, transports scolaires, médecin, dentiste à 6 minutes
Boulangerie, petit marché local et restaurant dans le village
Situation idéale :25 minutes des plages de Royan
45 minutes de Bordeaux
12 km de l'autoroute A10 (sortie Pons)

Extérieurs et dépendances:
Dès votre arrivée, vous serez séduits par le grand parking bitumé, permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car.
Le vaste garage de 70 m², équipé de deux portes motorisées, offre de multiples possibilités : création d'un studio (déjà équipé d'une douche, WC, évier et coin cuisine), atelier, stockage…

Intérieur de la maison:
Entrée,
Un sas vitré équipé de stores coulissants mène à une entrée fonctionnelle avec placard intégré, idéal pour le rangement.
Pièce de vie:
Vous découvrirez ensuite une splendide pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce à ses trois baies vitrées.
Elle comprend :
Une cuisine moderne aménagée et équipée, avec îlot central, coin repas et nombreux rangements
Un cellier de 9 m² attenant, aménagé avec meubles de rangement
Les ouvertures offrent :
Un accès à une terrasse de 50 m² en béton drainant
Une porte à galandage donnant sur une véranda de 18 m², elle-même ouverte sur une seconde terrasse avec pergola bioclimatique motorisée, idéale pour profiter des belles journées
Un accès direct au jardin soigneusement aménagé
Espace nuit
Le couloir dessert :
Deux belles chambres, dont une sui