MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE GARAGE ET VUE SUR LE PARCOURS

13370 - MALLEMORT

REF 2528 / L'Agence Immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente en exclusivité au coeur du prestigieux Domaine et Golf de Pont Royal, cette élégante villa de 146 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, sécurité et prestations haut de gamme. Bénéficiant d'un environnement verdoyant et parfaitement entretenu, cette propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif premium.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et la piscine grâce à son exposition sud. Cet espace convivial s'adapte parfaitement aux moments en famille ou entre amis. Le même niveau accueille une suite parentale, idéale pour une chambre principale ou pour recevoir.
À l'étage, la maison se compose de trois chambres supplémentaires, dont une deuxième suite parentale. Les deux autres chambres bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin.
La terrasse couverte, avec son charme provençal, constitue un véritable prolongement des pièces de vie.
La piscine, entourée d'une plage en bois, s'intègre harmonieusement dans le jardin paysager.
Entre Aix-en-Provence et Avignon, accès rapide aux commerces, écoles, activités sportives, services du domaine et attractions touristiques environnantes.

Prix : 729 000 € HAI (Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs 4%)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 699 840 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)