SPÉCIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT T2

35500 - VITRE

Au coeur de VITRE, à proximité immédiate de la gare, emplacement idéal pour ce beau T2 complétement meublé de 45,48 m2. Situé au dernier étage d'une petite copropriété.

Appartement comprenant : une entrée, un séjour avec un accès au deux balcons, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

Très beau potentiel pour premier achat ou investissement.
Actuellement loué avec un loyer de 550€

Bien soumis au statut de la copropriété - 6 lots dont 4 à usage d'habitation - pas de procédure en cours.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 035 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189.00 € et 1609.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pauline Maurin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 791 532 - RENNES
RCP MRCSAC2202405FR00000000058855A00 - Liberty Specialty Markets Europe