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VenteMaison/Villa22 - Côtes d'Armor22120 - YFFINIAC
 
   ANNONCE DE YANN LE DOLEDEC

Maison contemporaine vue mer

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
147 kWh/m² par an 29 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7659633 23/11/2025

22120 - YFFINIAC


Maison Contemporaine de Standing avec Vue Mer
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 212 m², construite en 2000, offrant un cadre de vie luxueux et une vue imprenable sur la mer. Située sur un terrain de 1600 m², cette propriété allie élégance et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 62 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses vous offriront un confort optimal.

Cette maison de standing est en excellent état et bénéficie d'une bonne isolation , d'une toiture en ardoises et d'un chauffage individuel. Les finitions soignées et les matériaux de qualité en font une résidence de qualité.

Profitez de la piscine chauffée couverte de 8x4 m pour des moments de détente inoubliables. La vue mer depuis le jardin, la pièce de vie et deux chambres est tout simplement spectaculaire, offrant de superbes couchers de soleil.

Les commodités sont nombreuses et à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et en 15 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs médecins généralistes et un restaurant. Un parc et jardin est accessible en 5 minutes en voiture, tandis qu'un collège se trouve à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine de standing, alliant luxe, confort et une vue mer exceptionnelle.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact Man-Immo Yann Le Dolédec 0771869151 ou par mail: yann.ledoledecd@man-immo.pro

Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 549 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage



566 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces6
Surface habitable212
Superficie terrain1800


 Aménagements
 
 


 Contacts YANN LE DOLEDEC





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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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