Maison de caractère – Rénovation prestige – 4 chambres –

22100 - DINAN

DINAN - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette demeure édifiée en 1939 en pierre et ardoises, entièrement rénovée par un architecte puis sublimée par une décoratrice d'intérieur, elle offre une alliance rare entre authenticité et élégance contemporaine.

Au rez-de-chaussée, une entrée soignée mène à une cuisine haut de gamme ouverte sur la terrasse via une large baie vitrée, ainsi qu'à une pièce de vie traversante. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres dont une suite parentale d'environ 22 m² avec dressing et salle d'eau. Le second étage propose une spacieuse chambre avec point d'eau et un grenier.

Sous-sol complet : garage, buanderie, chaufferie et cave à vin.
À l'extérieur, un jardin clos, arboré et orienté sud-ouest offre un cadre intime et privilégié.

Un bien lumineux, raffiné et rare sur le marché dinannais, à quelques pas des commerces et services.
Coup de coeur assuré — à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.