SUPERBE ETAT ,BEAUX VOLUMES ...

91410 - DOURDAN

La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type F3, idéalement situé dans un quartier paisible de Dourdan, à seulement quelques minutes à pied des commerces et commodités.
Nichée au premier étage d'une résidence sécurisée, cette agréable F3 offre une superficie d'environ 60 m², parfaitement agencée et entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolongeant sur un séjour accueillant. Celui-ci donne accès à une loggia, véritable atout permettant de profiter d'un espace modulable, à mi-chemin entre intérieur et extérieur.
Un couloir dessert ensuite deux chambres confortables, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau moderne. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et vous laisser séduire par les prestations soignées du bien.
Un garage, non attenant à la résidence, vient compléter ce bien et offre la possibilité de stationner un véhicule ou d'entreposer divers effets.
Cet appartement, alliant fonctionnalité, calme et élégance, n'attend plus que vous.
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …...



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur