T3 Duplex - Cheval Blanc

74110 - MORZINE

Duplex élégant et impeccable à vendre — Morzine Vieux Village

Superbe appartement duplex de deux chambres situé au rez-de-chaussée, à seulement quelques minutes à pied du charmant Vieux Village de Morzine.Faisant partie d'une résidence de standing comptant seulement huit appartements, cette propriété allie confort moderne, charme alpin et emplacement privilégié.

Points forts
À 75 minutes de l'aéroport de Genève
Balcon exposé plein sud avec vue sur les montagnes
Emplacement central, à proximité des commerces et commodités
Parking couvert privé et garage individuel
Excellent potentiel locatif – opportunité d'investissement idéale
Proche des arrêts de bus gratuits (lignes A & D)
Vendu entièrement meublé, prêt à emménager
Intérieur lumineux et bien entretenu
Résidence recherchée, parfaite pour les séjours ou la location saisonnière

Ce duplex soigné peut accueillir jusqu'à quatre personnes dans deux chambres modulables (lits doubles ou lits jumeaux).Parfait comme résidence secondaire ou investissement locatif, l'appartement offre un cadre confortable et chaleureux au coeur des Alpes.
Charges de copropriété annuelles : 3 900 € (chauffage et eau chaude inclus)
Taxe foncière : 425 €
Eau : 300 €/an
Électricité : 425 €/an
Équipements et prestations
Télévision satellite (UK / France)
Prises murales USB
Lave-linge
Garage privé
Grande cave à skis avec sèche-chaussures chauffants
Place de parking couverte dédiée
Espace de lavage pour vélos avec tuyau et zone de drainage

Niveau d'entrée :
Accès privé via l'entrée principale de la résidence
Escaliers menant à la pièce de vie à l'étage supérieur et aux chambres à l'étage inférieur
Étage supérieur :
Séjour / salle à manger / cuisine en espace ouvert
Balcon exposé sud avec vue dégagée sur les montagnes
Cuisine moderne avec plan de travail et crédence en granit, réfrigérateur/congélateur intégré, lave-vaisselle, four, p