Appartement 3/4 pièces en bords de Marne

94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE

Appartement 3/4 pièces en bords de Marne !

Appartement 3/4 pièces en parfait état, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence BBC de bon standing bâtie en 2014. Il dispose d'une terrasse de 14m² exposée Sud/ Est et Sud/ Ouest qui offre une jolie vue sur la Marne.

Séjour double et cuisine séparée entièrement aménagée (US possible), grande salle d'eau, WC et emplacement pour lave-linge, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude sont compris dans les charges.

Un parking double en sous-sol complète ce bien.
BUS et commerces au pied de la résidence, les écoles sont à 7 minutes et le marché de Bry à moins de 5 minutes.
Les amoureux de la nature pourront également profiter des 4 km de bords de Marne aménagés.

Les points forts :
- Vue Marne
- Résidence récente de bon standing
- Terrasse de 14m²
- Réagencement possible (3 chambre + cuisine US)
- Parking double

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.