Appartement à vendre Saint-Maur-des-Fossés

94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES

En dernier étage d'un immeuble pierre de taille, situé à 10 min à pieds de la gare du Parc.5 min des écoles et de tous les commerces.
Grand 4 pièces traversant comprenant entrée , cuisine aménagée recente , salle de bains idem. Grand séjour de presque 30m2 sur balcon plein sud sans aucun vis-à-vis, deux grandes chambres et de nombreux rangements .
Fenetres double vitrage, volets électriques . Chaudière changée en Septembre 2025: baisse de charges à venir.
Grande cave et parking nominatif sécurisé.



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.