Maison à vendre Saint maur des fosses

94100 - SAINT MAUR DES FOSSES

Maison de plain-pied isolée par l'extérieur sur parcelle de 213 m² située dans rue Calme, exposée ouest. Une première chambre de 11,20 m², et sa mezzanine d'environ 8 m², une seconde chambre ( un petit 9 m² mais modulable) et une cuisine donnant sur le séjour pouvant donner un volume total de 26 m².Un garage et un grenier.Tous commerces de proximité ( boulangerie supermarché etc ) 300 m, Marché d'Adamville à 900 m,Bords de Marne à 600 m, écoles à 200m.A savoir: un permis a été obtenu pour une extension menant à un pavillon qui à la finale ferait environ 90 m², avec deux chambres au rez-de-chaussée, sdb, un séjour de 38 m² avec 3 m de hauteur sous plafond et une 3 eme chambre avec sa salle de bains (suite parentale) à l'étage.

Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.