Propriété équestre à 30 min d'Aix-en-Provence

83170 - LA CELLE

Coup de coeur assuré – Propriété équestre de charme à 30 minutes d'Aix-en-Provence


Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété équestre séduira les amoureux de nature, de confort et de chevaux, sur près de 12 000 m2. Elle présente une villa récente d'environ 110 m² habitables sur deux niveaux, soigneusement aménagée. Un studio indépendant de 40 m², aménagé dans l'ancien garage, complète l'ensemble avec raffinement — idéal pour recevoir, héberger un proche ou envisager une activité de location saisonnière.


La villa principale propose notamment un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière, doté d'un poêle à bois et de baies vitrées ouvrant sur une terrasse à double exposition. Le rez de chaussée est complété par une cuisine indépendante équipée, avec accès à une terrasse ombragée au nord.
À l'étage, on découvrira trois chambres confortables avec rangements intégrés et une salle d'eau élégante avec baignoire d'angle et douche à l'italienne.
Pensés pour le confort et la convivialité, les extérieurs offrent une grande terrasse couverte donnant sur la piscine sécurisée, un joli verger, ainsi qu'un grand carport 3 places (véhicules + van).

Indépendantes de la villa, des installations équestres offrent des équipements de grande qualité, parfaitement entretenus. On retrouve ainsi une écurie en dur comprenant 3 boxes avec aménagements complets, 3 grands paddocks ombragés, dont un avec abri et points d'eau. Une carrière d'entraînement, stabilisée et entretenue, et de nombreux chemins de randonnées immédiats, permettent de pratiquer l'équitation en toute occasion.

Cette propriété allie esthétique, fonctionnalité et sérénité dans un environnement privilégié, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence. Une adresse rare, idéale pour les cavaliers passionnés, les familles en quête d'espace ou toute personne recherchant un havre de paix élégant et inspirant.

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