T4 traversant opportunité

66000 - PERPIGNAN

Découvrez ce charmant appartement T4 de 81 m², situé au 2ème étage d'une résidence au standing normal mais aux parties communes en excellent état. Libre et non meublé, cet appartement est une toile vierge prête à accueillir vos idées de rénovation. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement baigné de lumière, grâce à ses ouvertures en PVC et sa vue dégagée. Les 3 chambres, la salle d'eau et les WC indépendants offrent un confort moderne et une intimité préservée. La cuisine indépendante, nue, n'attend que vos touches culinaires pour devenir un espace convivial et fonctionnel. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connectivité optimale. La cave complète cet espace de vie, offrant un rangement supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des alimentations générales, et des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. Pour des besoins médicaux plus urgents, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un espace de vie unique, alliant confort moderne et potentiel de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1551.00 € et 2099.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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