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VenteMaison/Villa14 - Calvados14130 - PONT-L EVEQUE
 
   ANNONCE DE LUDOVIC ROULOIS

Maison à vendre Pont-l'Évêque

 VENTE : MAISON/VILLA 
 
 
 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
271 kWh/m² par an 8 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7660739 23/11/2025

14130 - PONT-L EVEQUE


Maison Individuelle Charmant Refuge à la Campagne
Imaginez-vous dans cette charmante maison individuelle, un havre de paix où le temps semble s'arrêter. Avec ses 77 m² habitables et ses 85 m² au sol, cette propriété offre un équilibre parfait entre espace et intimité. Le séjour spacieux de 33 m² est baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison de deux niveaux comprend quatre pièces, dont trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort et le bien-être. Le jardin de 360 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité.

Le stationnement extérieur vous permet de garer votre véhicule en toute tranquillité. Imaginez-vous le matin, en train de prendre votre café sur la terrasse, entouré par le chant des oiseaux et le calme de la campagne. Les soirées d'été seront magiques, profitant de la douceur de la nuit dans votre jardin privé.

Cette maison est située à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à 15 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Pour les familles, deux maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles en 5 minutes en voiture, tout comme un collège. Un hôpital et un médecin généraliste sont également à proximité, offrant une sécurité et un accès rapide aux soins.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2



217 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces4
Surface habitable77


 Aménagements
 
 


 Contacts LUDOVIC ROULOIS





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Dernière visite le 29/11/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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