Maison de campagne sur plus de 7ha !

18270 - CULAN

À Culan, dans un hameau paisible, ancien moulin sur plus de 7 hectares de terrain !

À seulement quelques minutes du bourg de Culan, venez découvrir cette propriété située au calme, entouré de nature et de verdure.

La maison principale offre environ 82 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour de 22 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux chambres. À l'étage : une chambre de 16 m², une salle de bains avec W.C et un grand grenier de 66 m² pouvant être aménagé selon vos envies. Sous les combles, un second grenier de 13 m² complète l'ensemble.

L'ensemble de la propriété dispose du double vitrage PVC, à l'exception de deux fenêtres. Chauffage central au fioul.

Vous y trouverez également de nombreuses dépendances : une grange de 80 m², un garage de 27 m², deux hangars (de 70 et 120 m²), une stabulation d'environ 400 m² et une dépendance de 15 m².

Le tout sur un magnifique terrain de plus de 7 hectares, idéal pour un projet agricole, des animaux ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié !

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux n° 879 740 041.

Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Jessica DI MARIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879740041
RCP 101PGMAN-AW20386 jusqu'au 31/12/2025