Maison à vendre Rutali

20239 - RUTALI

Située à Rutali, village de la région du Nebbiu, à mi-chemin entre le Cap et la Balagne, maison de type T4 datant de 2006, d'une superficie de 100 m2 environ, édifiée sur un terrain de 1 000 m2 entièrement clos. Sur 2 niveaux, la partie habitable nécessite la montée d'un escalier qui nous mènent au porche puis à l'entrée.
Nous découvrons alors un grand espace de vie : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine prolongé par une grande terrasse périphérique permettant une vue dégagée sur les montagnes. A l'opposé, la partie nuit, dont un couloir dessert 3 chambres (12 m2, 13 m2, 15 m2) dont une avec salle d'eau (douche italienne), un wc et une autre salle de bain avec baignoire et wc. Au sous-sol, un garage de 80 m2 incluant une buanderie.
A l'extérieur, une piscine avec sa plage en travertin de 9,50 m x 4,50 m et sa pergola.
L'accès à la propriété s'effectue par un portail en fer forgé massif.
Cette dernière est agrémentée d'un espace paysagé avec arbres et essences méditerranéennes.
En très bon état général, les prestations sont de qualité : Climatisation au salon, cuisine équipée, alarme intérieure, tout en gardant une touche régionale : plusieurs façades en parements pierre, cuisine en lauze, pavés ( 300m2), etc...
Village typique et charismatique de Haute Corse avec ses nombreux chemins de randonnée et ses monuments historiques, à 20mn de Saint Florent, de son port et ses plages, de l'aéroport de Bastia et Biguglia, quelques commerces ( boulangerie, restauration, etc...)

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.