BELLE MAISON TRADITIONNELLE AVEC GROS POTENTIEL

90300 - VALDOIE

L'agence IMMO 90 BELFORT - GROUPE IMMO FRANCE vous propose à la vente et EN EXCLUSIVITE cette belle maison traditionnelle datant de 1968 d'une surface habitable de 206 m² avec un beau potentiel et parfaitement entretenue.
Elle se compose de :
- au rez-de-chaussée : anciens bureaux avec entrée privative pouvant être réaménagés en appartement ou autre selon vos besoins ;
- au rez-de-chaussée surélevé (partie habitation) : entrée/couloir desservant une cuisine indépendante équipée, une belle pièce de vie salon/salle à manger de 35 m² avec cheminée bois foyer ouvert et accès balcon filant, trois chambres, salle de bains équipée, WC indépendant ;
- à l'étage : dégagement/mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, soupentes ;
Chaufferie avec chaudière Wiessmann à condensation, garage double avec porte motorisée.
Terrain de 594 m² clos et arboré.
Au calme tout en étant proche de toutes les commodités.
Ce bien est en très bon état intérieur et extérieur et convient pour une grande famille ou également une profession libérale avec partie habitation.
Pour la visiter, nous contacter en indiquant la réf 2561

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Fabienne GODET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 264 593