Excellent rapport qualité - prix - surface

73000 - MONTAGNOLE

A vendre, en exclusivité, sur la commune de Montagnole cette agréable maison de 90 m² habitable mitoyenne par l'arrière, rénovée récemment, parfaitement entretenue + un terrain non attenant et non constructible de 1952 m².
Ce bien, rare à la vente dispose d'une petite cour goudronnée permettant de stationner deux voitures.
Au rez de chaussée nous avons une entrée, une cuisine semi indépendante récente, aménagée et équipée, une salle de bain/ wc et un séjour donnant sur
l'extérieur ( baie vitrée ).
L'étage est composé de 3 chambres dont 1 avec dressing, d'une salle d'eau/ wc .
Informations complémentaires:
-Taxe foncière 2025 : 716 €
-Assainissement tout à l'égout
-Climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre.
-Poel à bois programmable à pellet récent.
-Volets roulants électriques
DPE D et GES B
Prix: 312 000 € Frais d'agence inclus charge vendeurs.
Mandat n° 704 839
Renseignements et visites, contacter L'Agence:
SARL M-B Immobilier/ Achats, ventes, locations, gestion
locative.
150 route du Béchaut, 73290 St Baldoph
Agent immobilier indépendant du réseau national e-mobilier.fr,
l' immobilier de votre ville sur internet à taux réduit.
Tel: 07.86.51.20.56
Mail: lmermillod@e-mobilier.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller M-B Immobilier : Agent immobilier, référent Rhone-Alpes e-mobilier.fr - Ludovic Mermillod Blondin
Carte T 73012019000043112
RCP GALIAN