Appartement à vendre QUIBERON

56170 - QUIBERON

Exclusivité Agence Cardinale.

Grand appartement T2 de 46,40 m² en rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable sur la mer, situé dans une résidence en excellent état, face à la grande plage et à proximité de toutes les commodités.

Le séjour, lumineux grâce à de larges baies en aluminium à double vitrage, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre double et un coin nuit aménagé avec un lit simple. Une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants complètent le bien.

Atouts : terrasse de 27 m² exposée mer, grand garage privatif et chauffage individuel.
Parties communes bien entretenues assurant confort et sécurité.

Appartement idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière. Contactez l'Agence Cardinale pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Cardinale : Responsable des Transactions - Bruno CHEL
Carte T 56022023000000007
RCP MMA IARD - 171887J