POUR INVESTISSEUR / MAISON VENDUE AVEC LOCATAIRE

95770 - SAINT-CLAIR-SUR-EPTE

**ATTENTION BIEN LIRE L'ANNONCE**EXCLUSIVITE
A 20 minutes de Saint Clair sur Epte. (Nojeon en Vexin).
Maison de plain pied avec un locataire en place
- Ideal pour investisseur
Maison de plain pied très bien entretenue, située dans un environnement au calme sur un beau terrain de 1209 m2.
Elle se compose de 4 chambres
. Un salon et un séjour avec un poel à granulés
. Une cuisine aménagée
. Une salle de douche, et un wc séparé

Locataire sérieux en place depuis 4 ans.
. Loyer mensuel : 901,48 euros
. Fin de bail : Aout 2027
Idéal pour un investissement locatif avec une maison propre et un locataire ponctuel dans ses paiements. (Travaux à prévoir , ravalement du pignon et 2 gouttières en PVC à changer.)

Contact : Alexandra RINCLA au 06 20 51 66 60

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Alexandra RINCLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 787 677
RCP MMA