Maison de ville avec beaux volumes et jardin, CAUDRY

59540 - CAUDRY

MAISON DE VILLE SPACIEUSE avec jardin - CAUDRY

* Vous rêvez d'un vrai projet de vie, vous aimez rénover ou cherchez à investir ?
** Et si vous réinventiez cette maison au réel potentiel pour créer un logement à votre image dans un budget maîtrisé ?

80 000 € TTC (Honoraires Négociation Inclus) - Prix ajusté : opportunité à saisir !

Rénovation pour investisseurs et projet locatif ou résidence principale personnalisée pour une famille en quête d'espace en ville...
Ici, à vous d'imaginer : venez découvrir ce bien et voir plus loin...

Maison mitoyenne aux beaux volumes : 160 m2, 9 pièces et + potentiel habitable. Possibilité 5 ch. / bureaux / dressing.
Sur 3 niveaux, ce bien possède le charme de l'ancien (h. sous plafond, carrelage ancien...) et une luminosité traversante.
L'agencement permet des espaces de télétravail et des pièces supplémentaires au 2e étage (rénovation à finir).

Au RDC : couloir d'entrée (escalier bois, carrelage ancien)
salon ouvert sur le double-séjour qui donne sur la cuisine et le jardin
arrière-cuisine / WC
N1 espaces nuit à réagencer : bureau, dressing - 3 ch. - s. de bain à rénover
N2 combles aménagés : palier traversant + 2 pièces

Les + : une cave et un jardin clos pour se détendre en plein air, créer un potager. Parcelle 268 m2
A prévoir : travaux de rénovation, décoration intérieure.
Chaudière gaz - chauffe-eau élect. 200 l - double-vitrage - Tout-à-l'égout

Une belle opportunité pour investisseurs, primo-accédants et amateurs de rénovation : à vous de transformer une maison de caractère à votre image !

Rue stationnement gratuit, à 10 min à pieds du coeur de Caudry :
- commerces, Mairie
- écoles, collèges, lycée
- bus, gare, accès routiers

Contactez-moi : 06.18.48.89.35 - pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite.

Taxe foncière : 1626 €
DPE E (303) / GES D (60) - DPE du 22.09.2023
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