Appartement à vendre La Rochelle

17000 - LA ROCHELLE

La Rochelle -à seulement 5 minutes à vélo du centre ville - Appartement T3 de 63m² (surface carrez) avec un balcon exposé SUD

Ce bien se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc indépendant, une terrasse d'environ 8m².

Il se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété disposant d'un local à vélo commun. Dans un environnement calme et à proximité de tout commerces ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre.

Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - SBPI IMMO - agent immobilier indépendant dont la carte T est CPI64022025000000002.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1112.00 et 1506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD IMMOBILIER : Simon Bréant
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 930 753 934
RCP GAN ASSURANCES