Propriété 8 pièces 340m2 3 hectares

44810 - HERIC

Découvrez cette magnifique propriété, entièrement rénovée en 2025, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un environnement paisible qui allie charme d'antan et modernité pour votre plus grand confort.

Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 67 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le parc avec son étang et la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie.

Le parc est arboré et paysagé d'environ 3hectares est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison dispose également à l'étage d'une grande pième de 135m2. Elle dispose d'un double garage, un sous-sol avec cave chambre froide.

La maison est chauffée individuellement et se trouve en bon état intérieur. Son exposition sud-ouest vous garantit des journées ensoleillées, sauna. Les commodités les plus proches sont à 5 minutes de HÉRIC et GRANDCHAMPS-DES-FONTAINES.

Prix de vente 738 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. DPE C

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARMA IMMO : Agent Immobilier - Clément CARMAGNOLA
Carte T CPI44012024000000003
RCP MMA IARD