Maison à vendre Montaigu-Vendée

85600 - MONTAIGU-VENDEE

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Maison rénovée au coeur de Saint-Georges-de-Montaigu

Idéalement située en plein centre de Saint-Georges-de-Montaigu, cette charmante maison de 85 m², entièrement rénovée en 2015, offre un cadre de vie pratique et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagée, des toilettes ainsi qu'un cellier.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un débarras en pierre attenant ainsi que d'une cour à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours.

Chauffage assuré par une chaudière gaz collective, ce qui place le bien sous le statut de la copropriété.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

PEH

Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 908.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-03-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.