Bien exceptionnel sur le marché !

94240 - L HAY-LES-ROSES

Canopia immobilier vous présente - Coup de coeur - Maison haut de gamme de 2019 (RT 2012) - Quartier Blondeaux - 179m² habitable - 700m² de terrain - Lumineuse et calme - Beaux Volumes - Grande terrasse et jardin

Au centre du quartier convoité des Blondeaux, vous ne manquerez pas de lumière dans ce cocon de quiétude. Idéal pour une famille en quête d'un confort quotidien. La grande terrasse est parfaite pour recevoir nombreux invités ou pour des barbecues sous le soleil. Le vaste jardin permettra aux enfants de jouer ou aux animaux d'avoir un espace de verdure.

Maison contemporaine composée :
- Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux et cuisine avec îlot central pour une surface totale de 48m² exposé Est sur le jardin/terrasse, un cellier et buanderie, une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant.
- A l'étage : 3 belles chambres avec rangements, salle de bains, toilette séparé et un espace polyvalent pouvant accueillir une autre chambre.
- Au dernier étage : Magnifique suite parentale avec dressing spacieux et salle d'eau avec wc, salle de sport.

À proximité :
-Parc de la Roseraie et centre-ville
- Piscine municipale
- Bus 184, 286, 131, 172, 187, 192
- Écoles : sectorisée Blondeaux et Ronsard

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1341.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 992 339