Immeuble de rapport au coeur d'Altkirch de 288m2

68130 - ALTKIRCH

? Investissement Rare au Coeur d'Altkirch ?

Saisissez cette opportunité unique : 2 immeubles idéalement implantés en plein centre-ville d'Altkirch, offrant une surface totale de 288 m² et un rendement locatif immédiat et sécurisé.

? Composition des biens :
Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux (40 m² et 44,16 m²)
1er étage :? Appartement F2 – 42,85 m²? Appartement F3 duplex – 72 m²
2ème étage : Appartement F2 duplex – 49,82 m²
3ème étage : Appartement F2 duplex – 39 m²
? Revenus locatifs actuels : 3 010 € / mois la totalité des locaux commerciaux et des appartements sont loués !? Aucun travaux à prévoir – un investissement clé en main, rentable dès l'acquisition !

? Atout majeur : une situation premium, au coeur de la vie commerçante et animée d'Altkirch, proche de toutes commodités, garantissant une forte attractivité locative.

? Ne laissez pas passer cette occasion !Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6802 2018 000 031 638