Lavoisier - Appartement T3 - Terrasse

63000 - CLERMONT-FERRAND

Entre La Glacière et Jaude, Boulevard Lavoisier - Bel appartement ancien, rénové, en rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de caractère, proche de toutes les commodités.
Cet appartement est composé d'une spacieuse entrée avec rangements, d'un grand salon-séjour offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec parquet ancien et bow-window, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse privative de 18 m², une salle de bains et un WC séparé, 2 chambres. Une cave.
Loyer 750 Euros + 100 Euros de charges (comprenant le chauffage, provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre

Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.