Maison de village avec dépendances, terrasse et cour

69910 - VILLIE-MORGON

Sur la commune de Villié-Morgon, au coeur du Beaujolais, découvrez le charme et l'authenticité de cette belle maison de village en pierre et pisé, rénovée avec goût et organisée en triplex.
Elle offre une pièce de vie spacieuse de 37 m² avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse sans vis-à-vis de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et un WC séparé.

S'ajoutent : Une magnifique dépendance d'environ 45 m² (+ mezzanine), parfaite pour une salle de jeux, un bar, un espace de réception ou une cave. Un atelier Une maisonnette de 40 m² à rénover, idéale pour un projet locatif, un gîte ou un atelier. Une agréable cour intérieure

Caractéristiques techniques :Double vitrage, volets roulants électriques toiture en excellent état, isolation des murs, chauffage électrique, eau de source et assainissement individuel.

Un bien rare, rempli de charme, offrant de multiples possibilités.À découvrir sans attendre !

Contact : Jérôme Ducroux – Agent Commercial06 69 79 14 05

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1106.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 892 437