T3 Avec Balcon

69560 - SAINT-ROMAIN-EN-GAL

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, offrant une surface habitable de 70 m². Ce bien partiellement meublé est prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine aménagée est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

Profitez d'un balcon ensoleillé pour des moments de détente en plein air, et d'un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule. L'état neuf de l'intérieur et des parties communes garantit une qualité de vie exceptionnelle.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, et une variété de restaurants. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied.

Pour vos loisirs, deux parcs et jardins sont situés à 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Un collège est également accessible à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied. Un hôpital est à seulement 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 020 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib