Immobilier Professionnel à louer Cannes

06400 - CANNES

LOCATION – CANNES FORVILLE

REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 60 m², situé au coeur de la rue de Forville.


Situé dans un secteur commerçant au coeur d'un quartier historique.


Ce local unique atypique offre au rez-de-chaussée une porte donnant sur rue ainsi qu'un sous sol accessible par quelques marches bénéficiant du charme de l'ancien avec des arcades en pierre. Point d'eau + WC.


Le local développe une superficie totale d'environ 60 m² répartie comme suit : rez-de-chaussée 14 m², sous-sol 44 m².


Conditions financières :


• Loyer mensuel : 1?650 € HT HC.
• Détail des charges : taxe foncière 850€ annuel.
• Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel exigibles à la signature du bail.
• Frais de rédaction du bail : à partager par moitié entre bailleur et preneur.


Garanties financières :


• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.


Ce local pourrait convenir à des activités telles que :


• Studio Pilates, yoga ou salle de sport spécialisée
• Activités médicales ou paramédicales
• Cave à vin avec espace de dégustation
• Espace bien-être ou activités culturelles
• Restauration sans nuisances.

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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.