T4 DUPLEX AVEC JARDIN ET PARKING

30000 - NIMES

QUIETIS GESTION // RESIDENCE NELYA // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 28/02/2026

Contactez notre agent commercial Monsieur BERTHON David au 06x16x10x54x08 ou par mail : david.berthon@sngextensia.com pour visiter cet appartement T4 Duplex de 80.23 m² situé au RDC avec une terrasse et un jardin de 27.43m². Comprenant un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, hotte, four, meubles haut et bas. Une chambre avec salle d'eau et WC.
A l'étage, deux chambres avec placards, un dressing. Une salle de bains et un WC indépendant.
Un parking en sous-sol.



Honoraires de 860 € TTC à la charge du locataire comprenant 240,69 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 361.00 et 488.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 0000 01136
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA30879