Résidence Etudiante

69500 - LYON

LOCALISATION
À seulement 6 km de Lyon, Bron profite des atouts de la Métropole tout en offrant un cadre de vie plus accessible.
Bron est directement reliée à Lyon grâce aux tramways T2, T5 et T6, qui permettent de rejoindre le centre-ville en 15 minutes.
A une vingtaine de minutes de la Place Bellecour et de la gare de la Part Dieu

COMMODITÉS
Écoles et facultés à proximité directe (dans un rayon de moins de 3 kilomètres)
Transports en commun ( bus, tram et vélos) à moins de 10 minutes à pied
Proche des commerces et des services du quotidien
PROGRAMME

2 bâtiments - 107 logements - T1
Une résidence équipée et sécurisée : entièrement close avec portail et digicode, vidéo surveillance, intendant sur place, accueil, laverie, locaux à vélos fermés, salle petit-déjeuner + espace de coworking, stationnement en sous-sol.
La résidence dispose d'une terrasse extérieure pour des moments de convivialité entre voisins.
STATUT LMNP
BÉNÉFICIER D'UN CADRE FISCAL EXTRÊMEMENT
FAVORABLE GRÂCE AU STATUT LMNP
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal très avantageux pour se constituer des revenus complémentaires totalement ou en partie défiscalisés.

VOUS RÉCUPÉREZ LE MONTAT DE LA TVA sur votre acquisition*
VOUS POUVEZ INVESTIR SANS APPORT
VOUS SÉCURISEZ VOTRE INVESTISSEMENT
par un bail commercial signé avec le gestionnaire
VOUS ASSUREZ VOTRE RETRAITE
et l'avenir de vos proches

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.