Longère de charme en pierre – 252 m² – Parc arboré + Pisc

24100 - BERGERAC

Longère de charme en pierre – 212 m² – Parc arboré + Piscine & Jacuzzi

Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe longère du XIX? siècle entièrement restaurée, offrant 212 m² de charme et d'élégance.
Vaste séjour de 50 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, 4 chambres, mezzanine, bureau de 25 m², et prestations anciennes sublimées : tomettes, pierre, volumes généreux.

À l'extérieur, un parc paysager de plus de 4 000 m² accueille une piscine 8×4 m, jacuzzi et cuisine d'été couverte.
Grange attenante, garage et dépendances complètent ce bien rare.

Une propriété de caractère, intime et parfaitement entretenue, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bergerac.

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Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3166.00 et 4284.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Taillefer immobilier : David VESTRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux