MAISON DE VILLE

81250 - ALBAN

Découvrez cette maison de ville lumineuse située en plein centre d'Alban, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Sur trois niveaux, elle offre une pièce de vie agréable avec poêle à bois ainsi que trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de répondre parfaitement à un projet d'investissement locatif. La maison dispose également d'un garage, une grande cave.
Le bien est globalement en bon état et ne nécessite pas de grands travaux, si ce n'est une amélioration de l'isolation, idéalement par l'extérieur, afin d'optimiser les performances énergétiques. Grâce à son emplacement central, son agencement fonctionnel et son potentiel, cette maison représente une opportunité intéressante aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif.

Le bien est a vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial CAYRE Vincent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques:www.georisques.gouv.fr




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MIDI IMMOBILIER : Vincent CAYRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)