Maison 4 chambres proche toutes commodités

44800 - SAINT-HERBLAIN

Seulement chez ESTUAIRE Immobilier !

Vous recherchez une maison 4 chambres encore évolutive ?
Profiter d'un jardin ensoleillé et sans vis à vis ?
Pouvoir faire vos courses et emmener vos enfants à l'école à pied ?
Venez découvrir cette maison familiale très bien située, proche de tout.
Le charme opère dès l'entrée avec un bel escalier en marbre bicolore.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie ouvrant sur véranda et terrasse, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, un espace avec salle d'eau et wc séparé.
A l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bains avec wc, et l'accès au grenier aménageable.
Un garage attenant de 40 m² environ avec mezzanine de rangement.
Jardin clos et sans vis à vis.
Ecoles (de la maternelle au Lycée) à pied, commerces et transports urbains (tram et bus à proximité).

Contactez moi pour une visite !
Votre conseillère : Solène LAUNAY - 06 59 44 19 01

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Vos 7 agences de proximité à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3182.00 € et 4306.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.