Appartement à vendre Grésy-sur-Aix

73100 - GRESY-SUR-AIX

Spacieux T4 avec terrasse et stationnement – Frais de notaires réduits - Prestations haut de gamme – Grésy-sur-Aix
Dans une élégante résidence récente et intimiste de seulement huit lots principaux et comportant deux étages, découvrez ce superbe appartement T4 traversant exposé Sud, situé au premier et dernier étage, développant une surface de 105 m² en Loi Carrez. Les volumes généreux, la qualité des finitions et la luminosité en font un bien rare sur le secteur.

L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour de 46 m² où l'emplacement pour une cuisine américaine a été soigneusement prévu. Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium, permet l'accès à une belle terrasse d'environ 20 m² offrant un cadre agréable et une vue dégagée, idéale pour recevoir ou se détendre.

Trois grandes chambres viennent compléter le bien, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et un dégagement équipé d'un placard, offrant un confort optimal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes.

Les prestations haut de gamme comprennent une excellente performance énergétique (RE2020), des huisseries aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur individuelle assurant le chauffage au sol avec possibilité de rafraîchissement en été, ainsi que de beaux matériaux de sol et de faïence.

En annexes, vous bénéficierez d'une place de parking couverte, d'un local à vélos collectif, et de la possibilité d'acquérir des places supplémentaires selon vos besoins. Deux autres appartements T4 sont également disponibles au sein de cette résidence, offrant différentes configurations pour s'adapter à vos attentes.

Ce bien, mêlant modernité, confort et grands espaces, conviendra parfaitement à une famille, à un projet d'investissement ou à toute personne recherchant un cadre de vie qualitatif.

Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir pleinement les pr